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中市協助包租代管業解決問題

刊登日期:2018-06-12
【記者楊川欽台中報導】為引導民間空餘屋釋出做為社會住宅多元使用,台中市政府爭取到中央約三點六四億元補助經費推動「包租代管計畫」,由政府建構平台,提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助上等優惠誘因,並引進民間業者協助辦理租屋媒合,市府住宅發展工程處表示,市府積極協助委託業者執行時所遭遇問題,於制度面迅速建議中央調整,同時配合簡化流程,大幅增加媒合請款的效率,截至今年本月五日為止,台中媒合成功案件達一百零九件,在六都中排名第二,將請業者持續開發及加強服務,以有效提供民眾租屋協助。

住宅處表示,去年市府積極爭取到中央三億六千四百一十九萬二千元的補助經費,今年一月二十六日開始辦理包租代管計畫,經過公開採購與評選,委託大晟資產管理顧問有限公司、信基不動產有限公司等兩家業者來執行,後續也定期召開工作會議,積極協助業者實際執行時所遭遇的問題,即時建議中央調整規定,簡化行政流程,大幅增加媒合請款的效率。

住宅處指出,租屋管理事務繁雜,房東常因高齡、忙碌、外地就業、欠缺專業經營管理經驗等因素,對出租住宅管不動、管不好、管不到,導致閒置住宅不投入租賃市場;而租屋族則有租不到、租不起、租不好的問題,希望結合社會住宅政策,建立包租代管機制,藉由提供房東輕鬆收租、賦稅減免、修繕補助及業者免營業稅等誘因,鼓勵房東及業者共同響應,另一方面也健全租屋環境。

為讓更多人瞭解包租代管政策內容,市府將於今年七月四日、十四日下午一時三十分別在台灣大道市政大樓四樓集會堂、台中金典酒店十樓,舉辦「社會住宅包租代管及危老重建加強宣導相關說明會」,詳細會程將公告於台中市政府府住宅發展工程處網站,歡迎房東房客共同參與;若想瞭解包租代管申請方式或相關細節,也可電洽大晟資產管理顧問有限公司免付費專線0800-006557、信基不動產有限公司免付費專線0800-000088。

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