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政院打炒房嚴查紅單炒作罰百萬
刊登日期：2020-12-04
【記者李水仙臺北報導】行政院三日公布抑制炒房五大面向，包括強力稽查紅單交易、杜絕規避稅務、貸款有差別等，行政院長蘇貞昌表示，政府己成立預售屋管理小組，嚴查紅單炒作，最高可罰百萬元。國發會在行政院會報告健全房地產市場方案，行政院秘書長李孟諺在行政院會後記者會轉述，蘇貞昌提到，政府有必要給努力的人遮風避雨居住的地方。國發會提出五項措施: 第一，強力稽查紅單交易，預售屋市場有很多紅單交易、炒作亂象，內政部會會同相關機關，成立預售屋管理小組，跟地方政府合作稽查，在十月及十一月已展開兩波大規模稽查，除開罰紅單違規交易，曾依法開出一百二十萬元的罰單，也會請國稅局稽查是否逃漏稅，嚴查哄抬炒作的行為會持續下去。第二，加速實價登錄二點零修法，內政部會周延立法，將預售屋無論是自售、委託代售也全面納管，做到銷售前備查、交易後依法申報、房價揭露落實到門牌等，並針對價格申報不實加重罰則。第三，杜絕規避稅務，目前了解有些個人藉由設立公司或股權交易規避不動產交易稅、所有權人利用房屋分割小坪數規避房屋稅，這次除透過專案查核揪出這類案件，也會透過修法防止有心人逃漏稅。第四，貸款有差別、審慎授信，防範過多資金流入房市，助漲房價不合理上漲，政府已經督促銀行就非自用投資者、建商新建住宅申辦貸款採取差別或審慎授信，央行必要時也會依法採選擇性管制措施，金管會也會強化對於不動產授信的金融檢查。第五，廣建社會住宅、擴增包租代管，直接興建社會住宅今年底將達到四萬二千戶，第一階段達成率是百分之一百零六，內政部明年還有更大規模的興建計畫，在十八縣市推動五十案社會住宅，明年會超過一萬五千戶。另外也會擴大租金補貼，從原來一年六萬戶，加倍到十二萬戶。